聚焦雄安新区｜雄安新区31栋主题楼宇构筑创新强磁场

7月8日拍摄的雄安人工智能产业园。该产业园是雄安新区31栋主题楼宇之一。

7月5日，雄安新区举行第四批主题楼宇授牌仪式。至此，雄安新区主题楼宇数量达到31栋。

漫步在雄安新区街头，细心的人会发现，许多楼宇都有自己的名字——智慧建造、智能网联、人工智能产业园……不同主题的楼宇拥有各自独特的使命，构筑起雄安未来产业的创新强磁场。

可别小看这些楼宇，它们身上蕴藏着巨大的能量。数据显示，2024年雄安新区营收超亿元的单栋楼宇达21栋，营收超10亿元的单栋楼宇达6栋；税收超千万元的单栋楼宇达14栋，超亿元的单栋楼宇达3栋……一栋栋楼宇就像一台台强劲的引擎，为雄安新区的高质量建设发展源源不断地注入动能。

打造主题楼宇，是雄安新区承接北京非首都功能疏解和培育新质生产力的重要举措。不同于传统的楼宇，雄安新区的主题楼宇聚焦特定产业方向，通过深入规划与精准招引，将产业链上下游企业、创新资源、专业服务等有机聚合在同一物理空间内，形成“一楼一产业”的特色发展模式，重构未来之城的产业生态图。

7月8日，走进雄安智慧建造大厦，一楼的“智慧建造IOC指挥中心”令人眼前一亮：大屏幕上动态展示着三维城市模型、工地监控画面等信息，形成“一屏统览”的数字化界面。该中心以数据驱动、全景可视、智能决策为核心，深度融合人工智能、物联网与建筑行业知识，实现了建造过程的精细化管控，成为建造和施工管理的“智慧大脑”。

“除了‘智慧建造IOC指挥中心’，园区还有‘雄安印象文化馆’和‘智慧城市IOC运营中心’‘雄安·容东智慧体验中心’，形成‘一馆三中心’展示格局，全面展示智慧建造、智慧城市、智慧设计，并打造集教育培训、人才培养、技术创新、产业孵化、展示学习于一体的综合性平台。”雄安智慧建造大厦运营商、中电建产投雄安商业管理有限公司总经理周威介绍，大厦不仅有企业服务中心、咖啡厅、共享食堂、共享会议室等完善的配套设施，而且构建了“智汇城星火BOX”服务体系，可以为入驻企业提供产业交流、产品展示、政策对接、企业社群、人才基地、综合基金、品牌推广等全方位服务，成为企业成长道路上的助推器。

在产业生态上，雄安智慧建造大厦依托中国电建这个龙头企业，构建了一条完整的智慧建造产业链——从建筑设计、建筑施工，到建筑科技，再到造价咨询、审计……近50家企业形成“上下楼就是上下游”的集聚效应。

“楼上楼下的一次串门，就可能碰撞出一个科研创意；电梯间的一次碰面，就可能聊出一场合作。”周威说，不久前，大厦内一家建筑设计单位和一家建筑信息化企业的负责人在一楼的“力学咖啡厅”喝咖啡时相识，两人越聊越投机，双方准备围绕智慧设计技术的研发开展合作。

今年5月底，作为第二批疏解央企的中国诚通集团，派遣总部项目建设团队入驻雄安智慧建造大厦。“大厦运营方不仅为我们提供‘一站式拎包入驻’服务，而且组织分享会、经验会，让我们很快熟悉了新区的各方面情况。”诚通建投有限公司项目管理部高级经理张尧说，目前，中国诚通总部项目前期筹备工作开展得非常顺利。与此同时，他们还在大厦内遇到不少志同道合的邻居，待将来中国诚通疏解到雄安后，可以围绕资本运营、资产盘活等与邻居们进行深度沟通和对接。

一栋楼就是一条完整产业链。为了让产业生态更加蓬勃、要素流动更加高效，雄安新区商务和投资促进局专门建立了主题楼宇包联机制，并定期举办投促大讲堂、送政策服务进楼宇等系列活动，帮助入驻企业用足用好雄安新区的科创支持、产业培育等政策，加快创新发展步伐。

数据显示，截至目前，雄安新区31栋主题楼宇签约企业超过660家，前三批授牌的27栋主题楼宇协议入驻率达52.14%。随着产业发展“门对门”、科研创新“上下楼”生态的加速形成，主题楼宇已从“铺天盖地”发展到“千姿百态”，并向着“顶天立地”的目标迈进，成为带动雄安新区产业发展的重要增长极。